Технопарк, жилье, социальные объекты: что построят в СЗАО по программе комплексного развития территорий
На северо-западе столицы инвестор и городской оператор создадут современные городские кварталы на месте участка бывшей промзоны в районе Щукино и неэффективно используемой территории в Хорошево-Мневниках. Всего в двух проектах планируется возвести почти 240 тысяч квадратных метров недвижимости. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Максим Гаман.
Два проекта комплексного развития территорий в Северо-Западном административном округе Москвы находятся в активной стадии реализации. Это участок бывшей промзоны «Октябрьское Поле», который застраивает новыми объектами инвестор – компания «РГ-Девелопмент», и неэффективно используемая территория на улице Маршала Жукова, которую реорганизует городской оператор Московский фонд реновации жилой застройки.
На двух территориях на северо-западе столицы общей площадью 7,6 гектара планируется возвести почти 240 тысяч квадратных метров недвижимости: около 216 тысяч квадратных метров жилья, в том числе 54,3 тысячи по программе реновации, и более 23 тысяч квадратных метров общественно-деловой и научно-производственной застройки, которая позволит создать 500 рабочих мест. В эксплуатацию уже введен жилой дом с медицинским центром на 150 посещений в смену общей площадью более 20 тысяч квадратных метров
Эти проекты учитывают создание необходимой москвичам инфраструктуры. В частности, появится технопарк, школа на 800 мест и два детских сада на 200 воспитанников.
Справочно:
Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле». Всего на данный момент заключено 11 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны «Коровино», участки бывших промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Братцево», «Теплый Стан» и «Автомоторная», неэффективно используемую территорию на улице Новая Ипатовка, заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе.
Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 17 участков: бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», «Свиблово», «Кунцево», «Квартал 25а Черемушки», производственной зоны «Алабушево» и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово, Обручевский и Южнопортовый.
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.