Производства, детсады и поликлиники: что появится в рамках 10 проектов комплексного развития территорий
Сегодня в столице 10 проектов комплексного развития территорий общей площадью около 163 гектаров реализуют правообладатели земельных участков и объектов недвижимости. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Реорганизуемые участки расположены в Западном, Северном, Северо-Западном, а также Троицком и Новомосковском административных округах.
На участках общей площадью около 163 гектаров правообладатели построят свыше 1,9 миллиона квадратных метров недвижимости. Инвестиции в проекты оцениваются в 648 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект по итогам реализации проектов может составить 22 миллиарда рублей. Благодаря преобразованию серых зон и созданию обновленных многофункциональных кварталов в восьми районах Москвы, включая поселения Краснопахорское и Десеновское, будет создано не менее 10 тысяч рабочих мест
На участках планируется возвести более 1,6 миллиона квадратных метров жилья, из них не менее 264 тысяч квадратных метров – для целей программы реновации. Также проектами предусмотрено строительство более 52 тысяч квадратных метров высокотехнологичных производств и свыше 268 тысяч квадратных метров общественно-деловых и социальных объектов, включая детские сады общей вместимостью не менее тысячи воспитанников, школы более чем на 2,2 тысячи учеников, поликлиники и физкультурно-оздоровительные комплексы. В рамках проектов обустроят улично-дорожные сети, приведут в порядок прилегающие территории и создадут всю необходимую для жителей районов инфраструктуру
С инициативной реорганизации площадок выходит не только город, но и сами правообладатели. Так, с одной из таких компаний был заключен договор о комплексном развитии территории, расположенной в ТиНАО. Участок площадью свыше 11 гектаров расположен в деревне Яковлево поселения Десеновского. В течение пяти лет правообладатель построит 71 тысячу квадратных метров различной недвижимости. На месте неиспользуемой территории появится более семи тысяч квадратных метров общественно-деловых объектов, включая объект образования на 250 мест, а также около 64 тысяч квадратных метров жилья.
В рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются комфортное жилье, дороги, вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектара.