Право на комплексное развитие незастроенной территории на Староволынской улице выставят на торги
Правительство Москвы приняло решение о реорганизации незастроенной территории на западе столицы. Это первый городской участок, право на развитие которого будет выставлено на аукцион в рамках нового вида КРТ – комплексного развития незастроенных территорий. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
В Москве появился новый вид КРТ – комплексное развитие незастроенных территорий города (КРНТ). КРНТ применятся к земельным участкам, находящимся в собственности города либо государственная собственность на которые не разграничена. При этом такие участки должны быть свободными от прав третьих лиц.
В ближайшее время город планирует выставить на торги право на комплексное развитие незастроенной территории на Староволынской улице площадью 7,94 гектара. Инвестиции в редевелопмент площадки могут составить почти 100 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект – около двух миллиардов рублей. Реализация проекта позволит создать в районе Фили-Давыдково не менее четырех тысяч рабочих мест
В пешей доступности от территории находятся станции метро и МЦД-4 «Минская», рядом также расположен природный заказник «Долина реки Сетунь».
Комплексное развитие незастроенных территорий применяется к земельным участкам, находящимся в собственности города либо государственная собственность на которые не разграничена, и свободных от прав третьих лиц.
На участке планируется строительство современного городского квартала, где возведут 150 тысяч квадратных метров жилья и общественно-деловые объекты такой же площади, необходимые для комфортного проживания и работы горожан. Также на участке появится вся необходимая инфраструктура, в том числе офисные центры, магазины, рестораны, кафе и отделения банков
В рамках программы комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируется комфортное жилье, дороги, вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 228 проектов КРТ общей площадью около 2,7 тысячи гектаров.