Комплексное развитие участка бывшей промзоны «Южное Очаково» проведут правообладатели
По программе комплексного развития территорий будет реорганизован участок бывшей промзоны «Южное Очаково», территория 3, расположенный в районе Очаково-Матвеевское на западе Москвы. Правообладатели дали согласие на реализацию проекта, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о комплексном развитии участка бывшей промзоны “Южное Очаково”, территория 3. Редевелопмент планируют выполнить правообладатели, которые уже дали согласие на реализацию проекта. Город готов заключить с ними соответствующие договоры. Объем инвестиций в реорганизацию площадки оценивается в 8,28 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект для столицы после реализации проекта – более чем в 717 миллионов рублей
В ходе комплексного развития правообладатели могут возвести на участке в районе Очаково-Матвеевское на западе Москвы 107,1 тысячи квадратных метров современных высокотехнологичных производств, а также магазины, банки и деловые объекты. В результате в городе появится более 2,1 тысячи новых рабочих мест.
Сейчас территория используется неэффективно: ее занимают склады и автосервисы, а также объект незавершенного строительства.
По словам министра правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества города Москвы Максима Гамана, в настоящее время уже шесть проектов комплексного развития территорий реализуют правообладатели. По еще одному проекту между Тимирязевским парком и улицей Новая Ипатовка получено согласие правообладателей провести редевелопмент.
По программе комплексного развития территорий правообладатели реорганизуют участки бывших промзон “Октябрьское Поле”, “Братцево”, “Кунцево” и “Коровино”, а также неэффективно используемые территории на Никулинской улице и в Дмитровском проезде. Их общая площадь составляет 50 гектаров, там планируется возвести почти 1,5 миллиона квадратных метров недвижимости
Он добавил, что в ближайшее время на этап проектирования и строительно-монтажных работ выйдут три проекта, по которым были заключены договоры с правообладателями в 2021 и 2022 годах. В бывшей промзоне «Кунцево» на территории площадью 15,89 гектара планируется возвести 610 тысяч квадратных метров современного жилья и социальной инфраструктуры. А на севере Москвы в районе Дмитровский на участке бывшей промзоны «Коровино» площадью около пяти гектаров появятся объекты общественно-производственного назначения суммарной площадью 84 тысячи квадратных метров. Кроме того, на территории бывшей промзоны «Братцево» площадью 22 гектара возведут современное жилье с объектами социальной инфраструктуры суммарной площадью 550 тысяч квадратных метров.
Справочно:
Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле». Всего сейчас заключено 10 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны «Коровино», участки бывших промзон «Кунцево», «Алтуфьевское Шоссе», «Братцево», «Теплый Стан» и «Автомоторная», заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и неиспользуемый участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе.
Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 15 участков бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское Шоссе», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», «Свиблово», «Кунцево», производственной зоны «Алабушево» и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово и Южнопортовый.
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.