Колледж, архив и современные предприятия построят в Можайском районе по проекту «Индустриальные кварталы»
В бывшей промзоне «Кунцево» построят профессиональный колледж и архив для нужд города в рамках проекта «Индустриальные кварталы», который направлен на преобразование неэффективно используемых территорий. Соответствующие дополнения внесли в проект решения о комплексном развитии территории на заседании Градостроительно-земельной комиссии столицы.
Это уже второй участок в «Кунцево», который планируется реорганизовать по проекту «Индустриальные кварталы». Договор о комплексном развитии первого участка, расположенного между Молодогвардейской улицей и улицей Ивана Франко, правительство Москвы и компания «Главстрой» подписали в начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме. На данный момент разрабатывается проект планировки этой территории.
В сентябре прошлого года был опубликован проект решения о комплексном развитии второго участка, расположенного возле МКАД между Северным дублером Кутузовского проспекта и улицей Горбунова. В дальнейшем преобразованием этой территории могут заняться владельцы участков, город или победитель открытых торгов.
В Можайском районе Москвы на территории бывшей промышленной зоны «Кунцево» по проекту «Индустриальные кварталы» проведут реорганизацию еще одного участка – площадью более 21 гектара. В результате на месте складов, гаражей и автосервисов возведут современные предприятия и общественно-деловые здания. Кроме того, там построят отраслевой колледж площадью примерно две тысячи квадратных метров и городской архив, который займет не менее тысячи квадратных метров. В редевелопмент территории инвестируют более 34 миллиардов рублей, благодаря реализации проекта в городской бюджет будет ежегодно поступать около 1,6 миллиарда рублей. Вдобавок в бывшей промзоне «Кунцево» появится свыше 4,5 тысячи новых рабочих мест
По словам министра правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества города Москвы Максима Гамана, всего по проекту планируется возвести свыше 268 тысяч квадратных метров недвижимости.
Высокотехнологичные производства в новом индустриальном квартале в «Кунцево» займут более 168 тысяч квадратных метров, а общественно-деловая застройка – офисы, банки, кафе, магазины – 100 тысяч квадратных метров
Комплексное развитие территорий бывших промзон и неиспользуемых территорий Москвы в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит городу получить порядка 550 тысяч рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.
Справочно:
Проект комплексного развития территорий (КРТ) «Индустриальные кварталы» позволяет преобразовать неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор в Москве был заключен в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» общей площадью 5,92 гектара. Инвестиции в развитие промзоны составят порядка 14 миллиардов рублей, бюджетный эффект – около 300 миллионов рублей в год. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.
В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована часть промзоны «Коровино» на севере столицы. В начале июня на XXIV Петербургском международном экономическом форуме были подписаны еще два договора – о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка «Коровино». В сентябре 2021 года по итогам проведения аукциона был подписан пятый договор – о реорганизации промзоны «Алтуфьевское шоссе». В этом году город заключил еще два подобных соглашения – о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино и бывшей промзоны «Братцево».