Город и Банк ДОМ.РФ будут сотрудничать при реализации программы комплексного развития территорий
Правительство Москвы и Банк ДОМ.РФ на площадке XXVII Петербургского международного экономического форума подписали соглашение о сотрудничестве по программе комплексного развития территорий (КРТ). Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Сегодня столичная программа комплексного развития территорий охватывает более 3,1 тысячи гектаров, на разных стадиях проработки и реализации находится уже 236 проектов редевелопмента. Для реорганизации площадок город на аукционах привлекает в том числе заинтересованных инвесторов. Поэтому все более актуальным становится вопрос банковского финансирования проектов и предоставления банковских гарантий. Благодаря тому, что Банк ДОМ.РФ стал новым финансовым партнером программы, у столичных и региональных девелоперов появится больше возможностей для реализации проектов комплексного развития территорий и создания в столице качественной городской среды
По программе КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и вся необходимая инфраструктура.
Как уполномоченный банк в сфере жилищного строительства мы активно вовлечены в процесс развития механизма комплексного развития территорий. На данный момент в нашем кредитном портфеле 44 таких проекта в 15 субъектах РФ с градостроительным потенциалом 9,3 миллиона квадратных метров и объемом установленных лимитов финансирования 1,1 триллиона рублей. Из них 400 миллиардов рублей планируется направить на развитие территорий в Москве. У города колоссальный потенциал по реализации проектов КРТ. По оценке банка, в результате развития механизма в столице могут быть созданы качественные, обеспеченные всей необходимой инфраструктурой микрорайоны для более чем 300 тысяч семей
Соглашение позволит выработать совместные рекомендации по формированию пакета документов для получения банковского финансирования и иных инструментов содействия реализации проектов КРТ, которые будут использованы на территории столицы.
В прошлом году Банк ДОМ.РФ предоставил долгосрочное проектное финансирование в размере 31 миллиарда рублей для реализации проекта комплексного развития участка бывшей промзоны «Вагоноремонт». Средства должны быть направлены на реорганизацию участка площадью более 15 гектаров в районе Восточное Дегунино. Там запланировано строительство более 132 тысяч квадратных метров научно-производственных и общественно-деловых объектов, а также 165 тысяч квадратных метров жилья
Ранее аналогичное соглашение было заключено в 2023 году со Сбербанком на площадке Московского урбанистического форума, стороны договорились о взаимодействии и сотрудничестве по программе комплексного развития территорий.
Проработка проектов по программе КРТ ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.