Четыре участка с недостроями на севере Москвы реорганизуют по проекту комплексного развития территорий
Четыре участка в Головинском, Дмитровском, Левобережном и Тимирязевском районах на севере столицы с расположенными там объектами незавершенного строительства преобразуют по проекту комплексного развития бывших промзон и неэффективно используемых территорий. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
На четырех участках бывших промзон и неэффективно используемых территорий в Северном административном округе Москвы находятся заброшенные недострои общей площадью 21,5 тысячи квадратных метров. В ходе комплексного развития там возведут жилые дома, производства и объекты инфраструктуры общей площадью 2,4 миллиона квадратных метров. Это даст городу свыше 23 тысяч новых рабочих мест
Он добавил, что вложения в реорганизацию четырех участков составят около 238 миллиардов рублей. Ежегодный бюджетный эффект для города от реализации проектов оценивается более чем в девять миллиардов рублей.
Сейчас на неэффективно используемой территории в Дмитровском проезде находится недостроенный гараж-стоянка, а в Левобережном районе –административно-производственный комплекс, поставленный на кадастровый учет как бесхозный объект. На участках бывших промзон «Автомоторная» и «Коровино» расположены недостроенный механизированный склад и недостроенное заброшенное на 10 лет производство шунгитовой крошки
На данный момент проекты по комплексному развитию четырех участков находятся на разных этапах реализации. Договоры с инвесторами уже заключены по участку бывшей промзоны «Коровино» и неэффективно используемой территории на Дмитровском проезде, 1Г. Инвестора, который займется реорганизацией участка бывшей промзоны «Автомоторная», выбрали на аукционе в сентябре этого года. Проект решения о комплексном развитии территории на Левобережной улице в августе был одобрен на заседании Градостроительно-земельной комиссии столицы.
Справочно:
Проект комплексного развития территорий призван вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Он позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле».
В ноябре 2020-го в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны «Коровино». В июне 2021-го подписали еще два договора – о комплексном развитии территории бывшей промзоны «Кунцево» и второго участка бывшей промзоны «Коровино». В сентябре 2021-го по итогам аукциона был подписан пятый договор – о реорганизации бывшей промзоны «Алтуфьевское шоссе».
В этом году город заключил еще три подобных соглашения – о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино, бывшей промзоны «Братцево» и заброшенного участка в Тимирязевском районе. В августе и сентябре текущего года на аукционах определили инвесторов для реорганизации бывших промзон «Теплый Стан» и «Автомоторная».
Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе» и неэффективно используемую территорию по адресу: проспект Маршала Жукова, владения 4 и 6.
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.