Банк «ДОМ.РФ» профинансирует реализацию крупного проекта комплексного развития территорий в Москве
Банк «ДОМ.РФ» предоставит Группе компаний «Основа» долгосрочное проектное финансирование в размере 31 миллиард рублей для реализации проекта комплексного развития территории (КРТ) в районе Восточное Дегунино в Москве.
Полученные средства инвестор направит на редевелопмент бывшей производственной зоны «Вагоноремонт». На участке более 15 гектаров будет построен жилой комплекс на 2450 квартир с обширной инфраструктурой, общественными пространствами и научно-производственными объектами. Общая площадь застройки превысит 290 тысяч квадратных метров. Завершение строительства запланировано на второй квартал 2029 года.
Договор о КРТ с группой компаний «Основа» был подписан на XXVI Петербургском международном экономическом форуме 15 июня. Следующим этапом является подготовка документации по планировке территории и освобождение площадки. Всего в ходе редевелопмента участка бывшей промзоны запланировано строительство более 132 тысяч квадратных метров научно-производственных и общественно-деловых объектов, а также 165 тысяч квадратных метров жилья, из которых 16,5 тысячи квадратных метров предусмотрено для реализации программы реновации. Ожидаемый бюджетный эффект составит 1,2 миллиарда рублей в год после ввода всех объектов в эксплуатацию
В рамках механизма комплексного развития территории квартал будет обеспечен востребованной жильцами инфраструктурой. Рядом расположены две рекреационные зоны: природный заказник «Дегунинский» и Лианозовский лесопарк. В конце 2023 года в 700 метрах от комплекса появится станция метро «Яхромская». Также проектом предусмотрено строительство физкультурно-оздоровительного комплекса и производственного кластера Light Industrial, который поможет создать рабочие места и привлечь дополнительные инвестиции.
С нашим проектным финансированием в столице строится 117 тысяч квартир. В последнее время мы уделяем особое внимание механизму КРТ, который способствует эффективному планированию и использованию территории, в том числе по обеспечению важными соцобъектами, зонами общественного досуга и отдыха. В рамках сотрудничества с ГК «Основа» мы убедились, что инвестор детально продумывает свои объекты, применяя при этом технологии, которые повышают качество и ускоряют стройку. Уверены, что впереди нас ждет еще немало совместных проектов, направленных на улучшение жилищных условий людей и создание комфортной городской среды в регионе
В ближайшее время запланировано подписание кредитной линии с общим лимитом 31 миллиард рублей для дальнейшей работы над проектом.
Вопрос привлечения проектного финансирования на реализацию этого проекта КРТ мы прорабатываем с одним из наших крупнейших стратегических партнеров – Банком «ДОМ.РФ». Все необходимые для кредитования процедуры были пройдены в кратчайшие сроки, в очередной раз банк проявил себя как надежный финансовый партнер
По данным портала наш.дом.рф на 21 июня, в Москве возводится около 16,6 миллиона квадратных метров жилья, из них более 91% – с использованием счетов эскроу. Подробнее с условиями проектного финансирования Банка «ДОМ.РФ» можно ознакомиться по ссылке. Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.